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涨知识!葡萄牙购房移民如何实现收益最大化?

时间:2018-09-11 10:43 点击: 未知次

  对于国内高净值人士而言,移民葡萄牙不仅是身份的变更、投资视野的开拓,更重要的是人生的意义;买房不仅仅只是一笔投资,更多的是享受高品质生活。葡萄牙作为老牌欧洲国家,葡萄牙有其独特的地理位置优势,居住环境绝佳,里斯本更是被评为全球十大最宜居城市之一,成为海外人士休闲度假、养老定居的好去处。

  想知道葡萄牙购房移民如何收益最大?

  侨信移民移民总监表示:要使你的投资收益最大化,你必须先弄明白:

  第一:“葡萄牙购房主要分为自住和投资两种。所以投资者首先要明确房产的用途:是用于自住还是用于投资?

  侨信移民移民总监表示:“葡萄牙购房,无论是自住还是投资,都不得不说的是里斯本,里斯本作为葡萄牙的首都和最大的城市,生活便利,教育资源多,商业发达。也因为这里的旅游资源多,房屋的整体回报率高,未来更容易转手。据了解,里斯本机场每年运送旅客大约1300万人次,城市的酒店入住率平均在80%以上。当地房产出租年收益率可达到5%,里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值稳定,同时长期租金收益率一直呈上升趋势,收益率一般达到7%-9%,因此,自住与投资兼具。

  其次是第二大城市波尔图,目前,在波尔图有上万华人在这里开商铺和实体企业。2017年波尔图房地产市场需求将增至39.6%,比2014年增长17.5%,也将成为葡萄牙买房移民的新宠。侨信在葡萄牙多个城市都有房源储备,客人可大胆提出自己的需求。

  第二:在葡萄牙购房与国内有何不同?

  侨信移民移民总监表示:“葡萄牙购房与国内有很大的不同,比如在葡萄牙,房地产开发公司仅负责开发房子,不能直接卖房子,卖房子由房地产管理公司负责。许多中国的申请人到葡萄牙之后,就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价,实际上这在葡萄牙是不可行的此外,买卖房产的过程中,律师是一个重要的中间人,他负责调查房产是否能够买卖,有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。”

  为此,侨信移民移民总监表示:如果你希望通过在葡萄牙购房获得升值并且还需要移民的话,建议您寻找像侨信移民这样的专业葡萄牙购房移民中介来处理,因为绝对部分投资人对葡萄牙的购房手续和购房流程是不太了解的,甚至可以说是完全为零的,所以如果自己去葡萄牙办理的花,可能觉得风险更大,葡萄牙移民政策买房虽然大家都说简单,但是其实真正办起来还是需要专业人员来指导的。

  侨信移民移民总监表示:葡萄牙与其他欧洲移民国家,以及美国、加拿大和澳大利亚等传统移民国家的投资移民、创业移民项目相比,葡萄牙所推行的购房移民项目,对中国人而言,既可以获得移民身份,又可以实现投资的回报,享受巨大的房产增值或出租收益,最适合热衷于房产投资的中国人,可谓一举两得。另外,葡萄牙是世界上为数不多允许一家三代同时移民的国家,一张绿卡,一家三代同时获取移民身份,家人轻松团聚。当然,最主要的还是葡萄牙当地的房产经济发展。葡萄牙房产市场价格刚刚有回升的趋势,目前正是抄底买入的绝好时机,移民需趁早,时机不待人!

  侨信移民致力于为中国高净值人士提供海外投资移民签证、全球安家置业、海外教育规划、私人全球财富管理、个人及企业全球法律咨询、企业全球财务税务筹划、企业境内外投融资等全方位一体化的全球投资移民综合服务,在办理葡萄牙移民方面经验丰富,有意申请葡萄牙移民的投资者,可以致电咨询侨信移民。

  侨信移民官网:http://www.qiaoxinvisa.com/

  侨信热线:4008-185-196

  关注微信:qxymvisa

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