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楼市整体成交持续走低 部分城市节前收官冲刺略有回升

时间:2017-02-06 15:47 点击: 未知次

临近春节楼市淡季,上周(1.16-1.22)楼市整体成交继续走低,但有少数城市开发商为了年底收官有个好成绩,积极入市,成交略有回升,各城市间成交呈分化趋势。一线城市中,北京、广州、深圳成交有不同幅度的下降,上海上周成交略有回升。监控的11个二线城市中,超8成城市成交呈下降态势,仅苏州和宁波上周成交有所回升。

成交量:15个城市商品住宅共成交20584套

  据房天下数据监控中心统计,上周(1.16-1.22)重点监测的15个城市商品住宅共成交20584套。一线城市中,广州上周商品住宅成交1950套,均价18144元/平;深圳上周商品住宅成交183套,均价为58482元/平;上海上周商品住宅成交1144套,均价为48484元/平;北京上周商品住宅成交493套,均价为40896元/平。

  二线城市中,成都、福州、南京等城市成交下降较明显,其中,成都上周(1.16-1.22)商品住宅成交1145套,成交面积为11.6万平方米;福州上周商品住宅成交226套,环比下降63.9%;南京上周商品住宅成交1187套,环比下降44.45%;苏州和宁波上周成交有一定幅度回升,其中,苏州上周商品住宅成交2058套,成交面积为25.39万平方米,宁波上周商品住宅成交641套,成交面积为8.21万平方米。

热点城市成交概况

苏州——上周住宅成交2058套 环涨超9成

  作为年底收官冲刺周,虽然说上周成交数不复限购前的盛世,但仍然给了苏州楼市以巨大的信心,不仅是成交量有所回升,开发商也积极推出新房源。据房天下数据监控中心统计,年1上周(1.16-1.22),苏州市区商品房共计成交2852套,成交面积324815.09㎡,其中住宅共计成交2058套,环比增加1027套,增幅为99.61%。成交面积253885.96㎡,环比增加136120.31 ㎡,增幅为115.59%;非住宅成交794套,成交面积70929.13㎡。

深圳——受春节影响 上周新房成交183套下跌过半

  据房天下数据中心统计,上周(1.16-1.22)全市共成交183套房源,环比下跌57.14%,成交面积为1.8万平,环比下降55.56%,成交均价58482元/平,环比上升7.57%。整体情况受春节影响较大,楼盘成交量大幅下降,成交套数比上月大减244套。

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