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"金九"平淡开局 单周成交2609套房价涨357元/平

时间:2016-09-07 14:00 点击: 未知次
每周成交
【房天下讯】2016年第36周(8.29-9.4),西安楼市成交量跌价涨,单周成交27.9万平米,本周商品住宅成交价格7017元/平米,房价涨357元/平!
供应:新增供应23.1万平米,环比增长6.5%
需求:成交27.9万平米,环比减少12.0%,“金九”平淡开局
价格:7017元/平米,环比上涨5.4%
本周西安楼市新增供应房源量环比增加6.5%
周商品住宅新增供应项目有6个,累计供应2242套,23.1万平米,环比增长6.5%。供应区域有城西、曲江、浐灞及高新,其中逾四成供应量集中在城西区域
图:近期西安商品住宅周度供应量走势
近期西安商品住宅周度供应量走势
数据来源:CREIS中指数据
附表:西安本周商品住宅预售证批售情况
》》更多详细信息请点击楼盘名》》

序号 预售证号 项目名称 区县 套数 面积(平米)
1 2016287 中圣绿苑 高新 215 28955
2 2016290 普华浅水湾 浐灞 288 28394
3 2016291 恒大翡翠华庭 城西 390 22390
4 2016292 天朗蔚蓝东庭 浐灞 100 15032
5 2016293 阳光台365 城西 593 70346
6 2016294 万科东方传奇 曲江 656 66171

西安本周商品住宅预售证批售情况
供应量统计区间:8月26日-9月1日
》》点击查看往期数据
8月最后一周西安房价降385元/平
第34周成交量价齐跌 房价降203元/平
8月第2周房价涨至7248元/平
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西安住宅共成交2609套房源 环比减少12%
本周商品住宅成交2609套,27.9万平米,环比减少12.0%,“金九”平淡开局。从区域成交情况来看,浐灞以7.1万平米强势引领全市,城西、曲江次之;与上周相比,除城北、城西、高新成交量增加外,其余区域均有所下滑
图:第36周西安各区域成交量和成交价
第36周西安各区域成交量和成交价
图:近期西安商品住宅周度成交量走势
近期西安商品住宅周度成交量走势
数据来源:CREIS中指数据
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8月最后一周西安房价降385元/平
第34周成交量价齐跌 房价降203元/平
8月第2周房价涨至7248元/平

 
 
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本周西安房价7017元/平米 环比上涨5.4%
本周商品住宅价格7017元/平米,环比上涨5.4%。其中,以城南、高新区域价格涨幅最为明显
图:近期西安商品住宅周度成交价格走势
近期西安商品住宅周度成交价格走势
数据来源:CREIS中指数据
本周西安楼市成交TOP榜

 
 
成交面积排行榜:榜单累计成交79494平米,城西、浐灞为上榜项目较多区域。和平春天首次入围榜单,且以11378平米成交量荣膺榜首,西安深国投中心以微弱分差屈居榜单第二名,香榭水岸则紧跟其后,以10867平米成交量位列榜单第三名
》》更多详细信息请点击楼盘名》》

排名 项目名称 区县 成交套数 成交面积(平米) 成交均价 成交金额
(元/平米) (万元)
1 和平春天 城西 100 11378 5511 6270
2 西安深国投中心 城北 157 11336 7657 8679
3 香榭水岸 浐灞 90 10867 4411 4793
4 保利·心语花园 浐灞 90 10175 6479 6593
5 龙湖·花千树 城南 66 9163 8341 7642
6 御锦城 浐灞 64 6203 5482 3400
7 金辉·世界城 曲江 47 5454 9112 4969
8 中建开元城 城西 57 5279 6123 3232
9 金地西沣公元 高新 53 5043 7687 3876
10 恒大翡翠华庭 城西 56 4599 7046 3241

本周西安楼市成交TOP榜
数据来源:CREIS中指数据
结语:本周西安楼市供应量增长,成交量跌价涨,单周成交2609套房源,本周西安深国投中心、龙湖·花千树、保利·心语花园成交金额位居全市前三,成交额均超过6500万元。值得一提的是,8月底新开盘项目碧桂园嘉誉、万达西安one均跻身本周榜单,以上成交TOP楼盘信息仅供大家参考。  
》》点击查看往期数据
8月最后一周西安房价降385元/平
第34周成交量价齐跌 房价降203元/平
8月第2周房价涨至7248元/平
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