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一周楼市|8月次周继续跌 成交均价跌破4万

时间:2016-08-16 16:29 点击: 未知次

一周楼市|8月次周继续跌 成交均价跌破4万

2016-08-15 16:36   房天下 | 分享 扫描到手机
 
 

2016年8月第二周,继上周成交面积不足30万方之后,成交面积再次下跌,仅为27.71万方。环比下降1.81%。成交均价也再次下降,跌破4万大关。成交面积第一被奉贤的佳源上海小城夺得,其销售均价仅为15716元/平。近期楼市成交走势如何,哪个楼盘更受购房者关注,且看一周楼市成交热榜。

近四周上海商品住宅成交面积

1

上周上海新房量价齐跌,成交面积27.71万平,环比下降1.81%;成交2106套,环比下降3.44%。成交价格再次下跌,跌破4万大关,环比下降3.97%。

成交面积龙虎榜

3

8月第二周(8.8-8.14)住宅成交面积TOP10项目中,奉贤的佳源上海小城占据第一,成交均价仅为15716元/平,TOP10中,内环项目占两个,分别是地产尚海郦景和徐汇公园道壹号,均价也都在7万以上,其余8个项目均处于外环,均价都不超过5万/平。TOP10中松江项目最多,其次为宝山。


 

上周开盘项目一览

2

上周开盘量与前两周相比增多,有16个项目开盘加推,其中全新盘有两个,分别是浦东的颐景御府和青浦的源昌幸福里。上海住宅项目11个,别墅项目1个,商住项目1个,商铺1个。其中嘉定和宝山各4个项目,浦东3个项目,青浦2个,金山1个。位于浦东的浦发罗兰翡丽优惠力度较大,有5万抵12万优惠。


 

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项目 价格 户型 优惠 电话
申亚乐庭 17000元/平 117-143平3房  8万抵18万 400-890-0000 636882
佳缘名人公馆 16500元/平 130平-140平 4万抵8万,全款98折,按揭99折 400-890-0000 633059
海上湾闻涧 358万/套起 203-297平联排双拼独栋 联排双拼5万抵40万独栋5万抵60万 400-890-0000 833641
smart智慧城 49 万元/套起 30平精装公寓 1万抵2万,团购3万抵6万 可叠加 400-890-0000 822451
象屿上海年华 37000/ 83-933  98折 400-890-0000 817695
朗诗里程 150万元/套起 762房,863   400-890-0000 810060
同润金色橘苑 18500元/平 88平简装和92平毛坯 15万抵25万 400-890-0000 829435

 

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