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2016年度实力新盘公布 融创碧桂园等征战西安

时间:2016-12-28 13:02 点击: 未知次
 

2016年度实力新盘公布 融创碧桂园等征战西安

来源:房天下 2016-12-28 00:00

[摘要] 纵观2016西安房企市场,不难发现今年楼市呈现四大特色,具体请关注本文。

 
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【西安房天下讯】元旦将至,纵观2016西安房企市场,入市新盘有三大“特色”——一是以万科为首的“大鱼吃小鱼”的并购现象。二是以万达为首的等大型商业综合体入驻拉动西安城建加速。三是以碧桂园为首的新势力野心勃勃入驻西安。西安房天下2016购房数据全解密之2016新盘篇将为您解读以上楼市风云,并为您重点推荐2017您必须关注的纯新盘发展!

2016年各大品牌入市楼盘盘点

 

品牌 楼盘名称
万科新盘 万科城润园、万科翡翠天誉、中国铁建万科翡翠国际
恒大新盘 恒大翡翠华庭、恒大御龙湾、恒大翡翠龙庭
融创新盘 融创天朗南长安街壹号、融创天朗臻园、融创天朗籣园
碧桂园新盘 碧桂园嘉誉、碧桂园凤凰城、碧桂园天玺
保利新盘 保利心语花园、保利爱尚里
华远新盘 华远枫悦
金科新盘 金科世界城
中国铁建新盘 中国铁建西派国际
万达新盘 万达西安one

 

人气榜

2016年度第十三届中国房地产网络人气榜

特色一:“大鱼吃小鱼”的并购现象与合纵连横的“强强联合”成为“新常态”

1、2016年已有不少房企走上了并购之路,万科、融创就是今年房企收购的典型代表,今年西安市场推出的三个新盘万科城润园、万科翡翠天誉、中国铁建万科翡翠国际、都是万科在今年或大手笔收购或和其它项目合作的新盘。

2016年3月14日万科进入高新,7.35亿收购龙城铭园国际社区二期土地,产品更新为翡翠系,取名万科翡翠天誉,是万科地产在西安打造的高端改善型住宅。

2016年4月14日,万科和中国铁建合作,签约共同开发中国铁建国际城二期,取名为万科翡翠国际,是万科地产在西安打造的首个高端产品。

2、融创目前已布局高新、曲江、城南、航天城四大板块,进入大兴新区也是融创布局西安全城的重大战略,融创厚积薄发,接二连三的大动作,与融创在西安深耕的决心密不可分,且看融创的大手笔。

2016年4月21日,融创举牌高新,拿下高新核心地块后,打造融创臻园项目。作为寸土寸金之地上的低密洋房社区,臻园的绿化都是格外用心。

2016年7月20日,融创拿下大兴新区31.36亩商住用地,并在此打造了高端精品项目:融创天朗蘭园。

融创天朗南长安街壹号是融创收购天朗长安项目之后2016年推出的新品,倍受市场的关注。值得一提的是融创15年就有并购动作,16年是在扩大战场。

特色二:万达西安one等商业综合体的入驻带动周边城建。

2016年4月18日下午,万达西安高新项目万达西安one正式亮相。该项目是万达斥资200亿元打造的170万平方米超级城市综合体,项目集国际购物中心、超高层写字楼、城市公园豪宅以及高端公寓和城市街区等五大城市功能为一身的多业态集合体。项目落成后将颠覆高新各阶层的消费习惯和生活方式,是西安迈向国际化大都市重要的一步。

2016年4月1日,西安万科进军写字楼市场,万科汇智中心落地西安高新区。同时,高调进入商办市场,宣告西安万科的商务时代即将带来!

特色三:碧桂园等房企野心勃勃入西安开疆拓土?

 2015年岁末,中国地产10强、千亿房企碧桂园强势发力,成功斩获西安经开核心区域地块,在2016年让碧桂园嘉誉项目成功面市,这是碧桂园进驻西安的第一步。《《《解读 碧桂园嘉誉开盘到清盘短短3月 深扒热销背后的秘密

2016年7月20日,碧桂园集团和北京银信投资集团、上海复地集团建立合作关系,针对西安“锦绣天下”项目签署三方合作协议,项目更名为碧桂园凤凰城。

碧桂园今年在城北还开发了一个纯住宅产品——碧桂园天玺,打开碧桂园在西安市场的住宅市场。

特色四:2017值得期待的新盘

华远地产今年新推出的项目——华远枫悦坐落于凤城五路,项目对面就是万科和恒大的项目,房企之间的角逐一直都存在,所以选址的眼光也经常步调一致,而华远枫悦的推出打的是儿童全龄社区,对于想要孩子健康成长的家长来说,华远枫悦在产品规划上,要有一定的优势,这也是华远如此看好此项目的原因。

金科在西安的第一个项目金科天籁城高调入市,但是反响平平,在今年新推出的产品——金科世界城上,并没有再像第一个项目一样高调推出,因为此项目是金科打开西咸市场的重点项目,价低品质高,获得市场的不少关注,2017怎样?值得期待。

今年年底推出的中国铁建西派国际则是中国铁建打开西安市场的首个项目,据了解,项目位于北二环与太华南路东南角,距离大明宫国家遗址公园仅700米,总占地面积约165亩,将打造成二环内罕有的墅质舒阔住区,涵盖叠墅、洋房、奢装大平层及品质高层全系产品线!
 

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推荐理由:

1、其开发商碧桂园是中国地产10强,硬实力足够强。

2、距离地铁2号线城市运动公园站约780米。

3、签约陕师大附小,后期业主子女上学问题得到解决。

 

 

效果图

 

销售动态:碧桂园嘉誉五证齐全尾盘销售,所剩房源主要集中在1号楼上,其他2-8号楼均已售完。1#楼,房源面积94、125平米,94平价格区间7200-8300元/平,125平价格区间8300-8800元/平,楼栋信息:1号楼为1个单元,2梯4户,总高31层。

 

 

区位图

楼盘地址:西安经开城运公园市政府未央路与凤城十路十字向东800米(西航三校东南侧)

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推荐理由:自带10万㎡项目商业以及双语幼儿园

效果图

销售动态:

金科世界城目前优惠:金科购房节,购房可享减2万元优惠,可享5个99折。
金科世界城由金科地产开发的世界城系产品,项目位于同文路与世纪大道十字南侧600米。
在售8#、9#,户型面积75-130平米,均价4200元/平米。
楼盘信息:总高33层,2个单元,均为2梯4户。
优惠:金科购房节,购房可享减2万元优惠,可享5个99折。

区位图

交通状况:

公交线路:9路 、15路 、28路 、29路 、37路 ;

自驾:西宝高速老线、新线、世纪大道、秦皇路。

楼盘地址:西安西咸新区沣西新城世纪大道与同文路十字向南600米

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推荐理由:3号线丈八北路站,自带3.5万方商业

效果图

销售动态:

保利爱尚里项目位于高新片区的核心位置,项目自身配套3.5万方商业。
目前在售高层17号楼,户型90平,户型112平,均价8000元/平,优惠全款95折,按揭97折。
施工进度:17#已建至地上20层;19#已封顶,预计2018年5月交房。
楼栋信息:17号楼总高34层,2个单元,2梯4户设计。
楼盘位置:项目位于科技六路与丈八北路十字东南角

区位图

交通状况:公交线路:可乘坐225路、251路、502路、526路、608路、902路、928路、929路、高新2号线、高新3号线到双水磨站下车,步行150米到项目;地铁线路:地铁3号线丈八北路站,地铁6号线(在建中)木塔寺站;

楼盘地址:西安高新唐延路科技六路与丈八北路十字东南角。

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推荐理由:地铁3号线丈八北路站,自带6.7万方商业

效果图

销售动态:万科·翡翠天誉,目前在售2、6号楼,剩余户型157平(仅剩3套)、190平(房源较多),均价12000元/平。目前5/9号楼房源已全部售罄。

区位图

交通状况:

公交线路:乘40路、107路、201路、202路、225路、300路、405路、800路、604路、608路、711路、721路、902路、908路、游7(丁家桥站、科技二路站)下车。

地铁线路:地铁3号线丈八北路站下车(约2站路距离)。

楼盘地址:西安高新高新CBD科技二路与丈八北路交汇处。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

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